Visado de Oro en España

El Visado de Oro en España ha sido durante años una de las vías más populares para que inversores extranjeros obtuvieran la residencia legal a través de la inversión inmobiliaria. Sin embargo, el marco legal ha cambiado recientemente, generando numerosas dudas e interrogantes.

En esta guía te explicamos de forma clara, actualizada y sencilla qué ha ocurrido con el Golden Visa, qué implica este cambio en la práctica y qué alternativas legales siguen existiendo hoy en España.

¿Qué es el Visado de Oro en España?

El Visado de Oro, también conocido como Golden Visa, es un permiso de residencia creado para atraer inversión extranjera a España. Permitía a ciudadanos extracomunitarios obtener residencia legal mediante una inversión significativa, siendo la modalidad más habitual la compra de uno o varios inmuebles por un importe mínimo de 500.000 €.

Última hora: España elimina el Visado de Oro por inversión inmobiliaria

La última actualización legislativa confirma que España ha eliminado la concesión del Visado de Oro vinculada a la compra de bienes inmuebles. Esta decisión tiene como objetivo reducir la presión sobre el mercado residencial y frenar determinadas prácticas especulativas en zonas con alta demanda.

¿Qué ocurre con los Visados de Oro ya concedidos?

Los Visados de Oro concedidos con anterioridad no se revocan de forma retroactiva. Sus titulares mantienen los derechos adquiridos, aunque los procesos de renovación deben analizarse caso por caso conforme a la normativa vigente.

Impacto en el mercado inmobiliario

Más allá de este cambio normativo, el mercado inmobiliario de lujo en España sigue mostrando una fuerte demanda internacional. Muchos compradores no buscan únicamente residencia, sino seguridad jurídica, calidad de vida y diversificación patrimonial.

Alternativas legales al Visado de Oro en España

• Residencia no lucrativa: una opción muy demandada por rentistas y jubilados
• Visado para nómadas digitales: diseñado para profesionales que trabajan en remoto
• Visado de emprendedor: orientado a proyectos empresariales reales y viables
• Inversión inmobiliaria sin residencia: comprar una propiedad en España sigue siendo totalmente legal

¿Sigue siendo rentable invertir en España?

Sí. Desde un punto de vista estrictamente inmobiliario, España continúa siendo uno de los mercados más atractivos de Europa, especialmente en zonas prime como la Costa Blanca, la Costa del Sol, Ibiza o grandes ciudades como Madrid.

Preguntas frecuentes sobre el Visado de Oro

¿Puedo obtener residencia en España comprando una vivienda?

Actualmente, la compra de una propiedad ya no concede residencia de forma automática. Existen otras alternativas legales que deben estudiarse según el perfil y la situación personal de cada inversor.

¿Puedo comprar una vivienda en España sin ser residente?

Sí. Para adquirir una propiedad en España no es necesario ser residente, siempre que se respeten los límites legales de estancia como turista.