Oportunidad de desarrollo exclusivo en Cap Martinet

Estamos encantados de presentar una rara oportunidad de adquirir una de las últimas parcelas que quedan en Cap Martinet, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos y codiciados de Ibiza. Situado a pocos minutos de Cala Roja y rodeado de villas de lujo, Villa Lana ofrece una combinación excepcional de ubicación, privacidad y vistas ininterrumpidas al mar. El proyecto consta de dos villas contemporáneas de nuevo diseño, cada una de ellas concebida para ofrecer un refinado lujo mediterráneo, generosos espacios habitables y espectaculares vistas frontales al mar, todo ello en una de las direcciones más exclusivas de la isla. Estado del proyecto El permiso oficial de construcción se expedirá la próxima semana, lo que permitirá iniciar las obras de inmediato. Datos clave - Villa Lana Parcela: 2.125 m² Superficie total construida: aprox. 770 m² Dormitorios: 6 Baños: Múltiples (villa principal y anexo de invitados) Piscina: 35 m² Vistas al mar: Vistas frontales completas e ininterrumpidas al mar Privacidad: Garantizada - la parcela da a terreno protegido de Costas, sin que se permita ninguna construcción futura delante Desglose arquitectónico Villa principal Sótano 136.36 m² Planta baja: 148,33 m² (incl. porches de 12,01 m²) Primera planta: 140,84 m² (incl. 10,94 m² de porches) Superficie total construida: 425.53 m² Anexo para invitados Sótano 135.04 m² Planta baja: 137,12 m² (incl. porches de 2,08 m²) Primera planta: 37,33 m² (porche) Superficie total construida: 309.49 m² Resumen de la inversión Precio parcela: 3.000.000 euros Coste de construcción estimado: aprox. 2.500.000 euros Inversión total: aprox. 6.000.000 de euros, incluidos costes blandos Valor de mercado previsto: 7,5 - 8,5 millones de euros Propuesta de valor: Adquisición muy por debajo del valor de mercado Demanda demostrada: Ya se han desarrollado dos villas justo enfrente, una de las cuales se ha vendido dentro de este rango de valoración. Ubicación privilegiada - Cap Martinet A poca distancia de Clap, Seven Wellness Club, y el Hotel Nobu A pocos minutos del casco antiguo de Ibiza, Marina Botafoch y la playa de Talamanca Entorno tranquilo y exclusivo con excelente acceso a los mejores servicios Posición en primera fila con proteccióned vistas al mar, garantizando valor y privacidad a largo plazo Una oportunidad única Villa Lana representa una oportunidad única de asegurar un estilo de vida de primer nivel o una inversión en una de las ubicaciones costeras más prestigiosas de Ibiza. Con permisos inminentes y fundamentos excepcionales en su lugar, esta es una oportunidad excepcional en un mercado con una oferta muy limitada.