Idealista

Site web: Idealista

Langues d'Idealista:

Année de fondation: 2000

Qu'est-ce qu'Idealista?

Idealista est un portail immobilier espagnol. Il a été fondé en 2000 par Jesús Encinar, Fernando Encinar et César Oteiza. Depuis sa création, Idealista est devenu le portail immobilier le plus important d'Espagne et l'un des plus grands d'Europe, offrant une plateforme intégrale pour l'achat, la vente et la location de propriétés en Espagne, en Italie et au Portugal. Au début, Idealista a dû faire face à un marché immobilier traditionnel, mais il a réussi à se consolider comme une référence grâce à son approche innovante de l'utilisation d'Internet pour la recherche de biens immobiliers.

La plateforme a commencé comme une idée pour moderniser la recherche de biens immobiliers, facilitant l'accès à l'information et améliorant l'expérience utilisateur. Idealista a connu une croissance exponentielle depuis ses débuts modestes, s'adaptant continuellement aux besoins du marché et des utilisateurs, en intégrant des technologies avancées telles que les cartes interactives et les visites virtuelles.

À qui appartient Idealista?

En 2024, le fonds Cinven Fund a signé un accord pour acquérir 70 % d'Idealista pour une valeur de 2,9 milliards d'euros. Jesús Encinar, fondateur et président d'Idealista, continuera de diriger la société avec son équipe, comme il l'avait fait après la vente aux fonds gérés par Apax Partners en 2015 et EQT en 2020. EQT, qui avait été l'actionnaire de référence depuis 2020, réinvestit dans l'entreprise et conservera une participation de 18 %. Les fonds gérés par Apax et Oakley, qui détenaient respectivement 17 % et 11 %, ont vendu leur participation dans cette opération, quittant ainsi l'actionnariat de la société.

L'acquisition par Cinven reflète la confiance dans le modèle économique d'Idealista et dans son potentiel de croissance. Jorge Quemada, associé et PDG de Cinven Iberia, a souligné la gestion exceptionnelle de Jesús Encinar et de son équipe, ainsi que l'intention de Cinven de soutenir Idealista dans sa prochaine phase d'expansion. Cette transaction souligne la valeur d'Idealista en tant que l'une des principales plateformes de petites annonces sur le marché immobilier européen.

À quel public s'adresse Idealista?

Idealista s'adresse à une large variété d'utilisateurs, y compris les particuliers cherchant à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers, ainsi que les professionnels de l'immobilier qui souhaitent répertorier leurs propriétés et utiliser des outils de gestion avancés. La plateforme offre des services à la fois pour les acheteurs et vendeurs particuliers ainsi que pour les agences et promoteurs immobiliers, fournissant une solution complète pour tous les besoins du marché immobilier. De plus, Idealista s'adresse aux investisseurs cherchant des opportunités sur le marché immobilier, offrant des données et des analyses détaillées pour faciliter la prise de décision. La plateforme fournit également des services supplémentaires tels que l'évaluation des propriétés et l'accès aux hypothèques, ce qui en fait une ressource précieuse pour toute personne impliquée dans le secteur immobilier.

Sur Idealista, les particuliers utilisent divers outils et filtres pour trouver des propriétés correspondant à leurs besoins spécifiques. Les utilisateurs peuvent filtrer par emplacement, en choisissant une ville, un quartier ou même une adresse spécifique. Ils peuvent sélectionner le type de propriété qu'ils recherchent, comme des appartements, maisons, locaux commerciaux ou bureaux, et ajuster le budget en fixant une fourchette de prix qui leur permet de voir uniquement les propriétés correspondant à leur capacité économique. Idealista permet également aux utilisateurs de spécifier des caractéristiques particulières des propriétés, comme le nombre de chambres, salles de bains, taille, et autres commodités telles que terrasses, jardins et piscines. De plus, les cartes interactives de la plateforme permettent aux utilisateurs de voir l'emplacement exact des propriétés et d'explorer les zones environnantes. Ces outils rendent la recherche plus efficace et personnalisée, aidant les particuliers à trouver la propriété qui correspond le mieux à leurs besoins et préférences.

Quelles propriétés sont publiées sur Idealista?

Une grande variété de propriétés est publiée sur Idealista, incluant des appartements, maisons, locaux commerciaux, bureaux et terrains. La plateforme propose des options tant pour la vente que pour la location, englobant des biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Idealista s'est imposé comme un point de référence pour ceux qui cherchent tout type de bien immobilier en Espagne, Italie et Portugal.

La diversité des propriétés sur Idealista va des petits appartements urbains aux grandes propriétés rurales, en passant par des locaux commerciaux situés à des emplacements stratégiques et des bureaux modernes dans les centres d'affaires. Cette variété d'options permet aux utilisateurs de trouver exactement ce qu'ils recherchent, quelles que soient leurs besoins et préférences spécifiques.

Plans et Prix sur Idealista

Idealista propose différents plans pour les particuliers et les professionnels :

• Particuliers : Jusqu'à deux annonces gratuites pour les propriétés, et jusqu'à cinq annonces gratuites pour les chambres. Si vous souhaitez masquer l'adresse, une option est disponible pour 9,90 €.
• Professionnels : Des plans personnalisés qui doivent être consultés avec le contact associé à Idealista. Ces plans incluent des outils de gestion et de promotion de propriétés avancés.

Comment publier une propriété sur Idealista?

Étapes pour télécharger une propriété

• Créer un compte : Les utilisateurs doivent s'inscrire sur la plateforme pour pouvoir gérer leurs annonces.
• Compléter le formulaire de détails : Inclure des informations détaillées sur la propriété, telles que la description, les photos, le prix et l'emplacement.
• Publier la propriété : Une fois les détails complétés, les utilisateurs peuvent publier l'annonce sur la plateforme.
• Gérer la propriété : Les utilisateurs peuvent mettre à jour et gérer leurs annonces via le tableau de bord d'Idealista, en effectuant des modifications si nécessaire et en suivant les interactions des intéressés.

De plus, Idealista fournit des outils avancés pour améliorer la visibilité des annonces, comme des options de mise en avant et des promotions spéciales. Les utilisateurs peuvent accéder à des statistiques détaillées sur la performance de leurs annonces, permettant des ajustements et des optimisations pour maximiser l'intérêt des acheteurs ou locataires potentiels. La plateforme offre également un support technique et des conseils pour aider les utilisateurs à tirer le meilleur parti de leurs annonces.

Quels autres services Idealista propose-t-il aux particuliers?

Idealista offre plusieurs services supplémentaires qui bénéficient aux particuliers. L'une des principales fonctionnalités est la possibilité de configurer des alertes personnalisées par e-mail. Ces alertes informent les utilisateurs des nouvelles propriétés correspondant à leurs critères de recherche.

Pour la gestion des propriétés et des clients, Idealista a acquis en 2022 le puissant CRM Inmovilla, un outil largement reconnu dans le secteur immobilier. Ce logiciel de gestion permet aux professionnels de l'immobilier d'optimiser leurs processus quotidiens grâce à une variété de fonctionnalités avancées. Avec Inmovilla, vous pouvez gérer facilement votre portefeuille de propriétés, contrôler les visites et les suivis, et automatiser la publication des annonces sur plusieurs portails immobiliers, y compris Idealista.

La plateforme inclut également un comparateur de prêts hypothécaires, qui permet aux utilisateurs de comparer les offres de différentes banques pour trouver la meilleure option de financement. De plus, Idealista propose une section de guides et conseils qui fournit des informations utiles sur l'achat, la vente et la location de propriétés, ainsi que sur les tendances du marché immobilier.

Un autre outil précieux est le calculateur de prêts hypothécaires, qui aide les utilisateurs à calculer la mensualité en fonction du montant du prêt, du taux d'intérêt et de la durée. Idealista offre également des services d'évaluation des propriétés, fournissant des estimations de la valeur d'un bien, ce qui est utile tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Enfin, la plateforme collabore avec des entreprises de rénovation pour offrir des services de rénovation, facilitant ainsi la personnalisation de leur nouveau domicile par les nouveaux propriétaires.

Idealista dans d'autres pays

Idealista est l'une des plateformes immobilières les plus importantes en Europe, et bien que sa base principale soit en Espagne, elle est également présente de manière significative dans d'autres pays européens comme le Portugal et l'Italie. Pour ceux qui souhaitent trouver des équivalents à Idealista dans d'autres endroits comme Londres, la France ou l'Allemagne, voici quelques-unes des principales alternatives.

Alternatives à Idealista au Royaume-Uni

Si vous recherchez des équivalents d'Idealista à Londres, nous pouvons vous dire que, au Royaume-Uni, les plateformes immobilières les plus importantes sont Rightmove et Zoopla. Rightmove, fondée en 2000, est l'un des plus grands et des plus connus sites de recherche de propriétés au Royaume-Uni, offrant une large gamme de propriétés à vendre et à louer. Zoopla est également très populaire et se distingue par ses outils d'estimation de prix et ses analyses de marché détaillées, aidant les utilisateurs à prendre des décisions informées sur l'achat et la location de propriétés dans le pays anglo-saxon.

Alternatives à Idealista en France

En France, les portails immobiliers les plus importants sont SeLoger et Logic-Immo, tous deux soutenus par Axel Springer. Ces plateformes offrent une variété d'outils avancés pour la recherche de propriétés, y compris des cartes interactives, des filtres de recherche détaillés et des visites virtuelles. SeLoger est particulièrement connu pour sa vaste base de données de propriétés et son interface conviviale.

Alternatives à Idealista en Allemagne

En Allemagne, l'une des principales plateformes immobilières est ImmobilienScout24. Cette plateforme offre une recherche avancée avec des fonctionnalités telles que la possibilité de dessiner sur la carte et de voir des photos détaillées des propriétés. ImmobilienScout24 est très populaire parmi les utilisateurs pour sa vaste base de données de propriétés et ses outils de recherche intuitifs. Un autre concurrent notable est Immonet, qui fournit également un grand nombre de listes et des outils utiles pour les acheteurs et les locataires.