Villa méditerranéenne à vendre à Javea avec vue sur la mer

Villa indépendante de style méditerranéen à rénover dans le quartier recherché de Jávea/Xàbia près d'Arenal, offrant une excellente opportunité de rénovation. Construite en 1974 et située sur un généreux terrain de 1 055 m², cette propriété combine une position privilégiée surélevée avec des vues ouvertes sur la mer, les montagnes et la ville de Jávea. Avec 275 m² d'espace utile et 325 m² construits, la maison offre une grande quantité d'espace et une disposition fonctionnelle qui peut être modifiée en conséquence. Idéale pour la transformer en une confortable maison familiale ou une résidence secondaire sur la Costa Blanca avec de vraies vues à un million de dollars. La maison est distribuée sur 2 niveaux principaux et offre actuellement 4 chambres et 2 salles de bains et 2 garages dont l'un d'entre eux fait presque 40m2. Son architecture méditerranéenne, avec des détails traditionnels et de généreux espaces extérieurs, ainsi que la proximité d'Arenal et des plages d'El Portichol, en font une base très attrayante pour un projet de rénovation qui peut améliorer son charme et l'adapter aux normes de vie contemporaines. L'orientation sud et est et la position surélevée du terrain permettent de profiter de magnifiques levers de soleil sur la mer et de longs après-midi avec une douce lumière sur les montagnes du Montgo et la ville. Les vues s'étendent du Montgo au nord jusqu'à El Portichol au sud, avec Arenal et La Corona au milieu. Vous pouvez même voir la plage d'Arenal depuis la propriété, ce qui rend la vue unique et complète. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS La villa dispose d'un large éventail de caractéristiques et d'équipements qui augmentent considérablement son confort et son potentiel après la rénovation. L'une des principales attractions est sa grande terrasse de 50 m², un espace extérieur parfait pour créer différentes ambiances : salle à manger extérieure, espace de détente, bain de soleil ou même une cuisine extérieure avec barbecue. Depuis cette terrasse, vouspeut profiter de la vue sur la mer, les montagnes et la ville, ce qui en fait l'un des espaces clés de la maison. La propriété offre une excellente capacité de stationnement, ce qui est très apprécié dans cette zone. Elle dispose d'un parking privé pour 3 voitures ainsi que de 2 garages privés, offrant de l'espace non seulement pour les véhicules mais aussi pour le stockage, l'atelier ou l'équipement sportif. Cette combinaison de parking extérieur et de garages fermés offre une grande flexibilité pour les résidents et les invités. A l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée indépendante, qui peut être facilement modernisée ou même ouverte sur le salon-salle à manger si l'on souhaite un agencement plus ouvert. La cuisine offre actuellement suffisamment d'espace de rangement et de travail, et sa configuration permet différentes options de rénovation. L'espace de vie est complété par une cheminée, un élément traditionnel qui apporte chaleur et caractère à la pièce principale et qui peut être intégré dans un design plus contemporain. La propriété comprend également un espace sous la maison, où sont actuellement installées les machines de la piscine, mais il y a plus d'espace disponible pour faire une bodega ou un atelier, une salle de sport ou un cinéma ou même une chambre supplémentaire si l'on veut. Les chambres sont équipées de placards, offrant un rangement pratique et discret. À l'extérieur, le jardin privé entoure la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement, créant des zones de pelouse, des plantations méditerranéennes ou des conceptions nécessitant peu d'entretien. Au cœur du jardin se trouve la piscine privée, un élément essentiel pour profiter du climat de Jávea, idéal pour se rafraîchir en été et pour profiter de la vie en plein air autour d'elle. Dans l'ensemble, les caractéristiques et l'équipement font de cette villa une base très complète qui, avec une bonne rénovation, peut devenir une propriété de grand confort avec un grand attrait à la fois pour la vie et pour les vacances. ZONE La villa est située à Tossalet, l'un des quartiers résidentiels de Jávea/Xàbia qui allie tranquillité, vues et bon accès aux services et aux plages. Cette zone se caractérise par des maisons d'habitation d'une grande qualité.Des maisons individuelles sur des parcelles généreuses, avec une prédominance de villas de style méditerranéen, des jardins et des piscines privées, créant une atmosphère paisible et familiale. Grâce à son emplacement à Jávea, la propriété se trouve à proximité de certaines des plages les plus connues de la Costa Blanca. La plage la plus proche est la populaire Playa del Arenal, la principale plage de sable de Jávea, située à environ 3-4 km de la propriété, ce qui correspond à un trajet en voiture d'environ 7 minutes. Cette plage offre une large promenade avec des restaurants, des cafés, des magasins et toutes sortes de services, ainsi qu'une atmosphère familiale agréable et un large éventail d'activités nautiques. Les criques rocheuses et les eaux cristallines de Cala Blanca et Cala Barraca/Portitxol, idéales pour faire de la plongée avec tuba et profiter d'un environnement plus naturel, se trouvent également à une courte distance en voiture. En ce qui concerne les liaisons, le principal aéroport le plus proche est l'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche, situé à environ 95 km de Jávea, avec un temps de trajet d'environ 1 heure et 15-20 minutes, principalement par l'autoroute AP-7. L'aéroport de Valence est une autre alternative, à une distance similaire, qui offre des connexions nationales et internationales supplémentaires. La propriété est donc facilement accessible pour les résidents et les visiteurs. Les environs de Partida Comunes-Adsubia offrent l'accès à des supermarchés, des magasins locaux, des écoles, des services médicaux et des installations sportives à une courte distance en voiture. Le centre historique de Jávea, avec ses rues traditionnelles, son marché et sa vie culturelle, est également facilement accessible, tout comme la zone portuaire, où vous pourrez profiter des restaurants, du club nautique et des activités maritimes. L'environnement naturel qui entoure Jávea, notamment le parc naturel du Montgó et de nombreux sentiers de randonnée, offre d'excellentes possibilités de sports de plein air et d'excursions dans la nature. Tous ces éléments rendent l'emplacement de cette villa particulièrement attrayant : un environnement résidentiel calme, avec des vues et de l'intimité, mais en même temps proche des plages, des services et des principales voies d'accès, idéal à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire.t résidence et comme maison de vacances avec un grand potentiel de jouissance et de revalorisation après rénovation.