Ekskluzywna możliwość rozwoju w Cap Martinet

Z przyjemnością przedstawiamy rzadką okazję do nabycia jednej z ostatnich działek w Cap Martinet, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych enklaw mieszkaniowych na Ibizie. Położona zaledwie kilka chwil od Cala Roja i otoczona luksusowymi willami, Villa Lana oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji, prywatności i nieprzerwanych widoków na morze. Projekt składa się z dwóch nowo zaprojektowanych współczesnych willi, z których każda została zaprojektowana tak, aby zapewnić wyrafinowany śródziemnomorski luksus, przestronne przestrzenie mieszkalne i spektakularne widoki na morze - a wszystko to w jednym z najbardziej ekskluzywnych adresów na wyspie. Status projektu Oficjalne pozwolenie na budowę zostanie wydane w przyszłym tygodniu, co umożliwi natychmiastowe rozpoczęcie prac. Kluczowe fakty - Villa Lana Powierzchnia działki: 2,125 m² Całkowita powierzchnia zabudowy: ok. 770 m² Sypialnie: 6 Łazienki: Wiele (główna willa i aneks dla gości) Basen: 35 m² Widok na morze: Pełny, nieprzerwany widok na morze od frontu Prywatność: Gwarantowana - działka jest zwrócona w stronę chronionej ziemi Costas, bez przyszłej zabudowy z przodu Podział architektoniczny Główna willa Piwnica: 136.36 m² Parter: 148,33 m² (w tym ganki 12,01 m²) Pierwsze piętro: 140,84 m² (w tym ganki 10,94 m²) Całkowita powierzchnia zabudowy: 425.53 m² Aneks dla gości Piwnica: 135.04 m² Parter: 137,12 m² (w tym ganki 2,08 m²) Pierwsze piętro: 37,33 m² (ganek) Całkowita powierzchnia zabudowy: 309.49 m² Przegląd inwestycji Cena działki: €3,000,000 Szacowany koszt budowy: około 2 500 000 EUR Całkowita wartość inwestycji: ok. 6.000.000 €, w tym koszty miękkie Oczekiwana wartość rynkowa: 7,5-8,5 mln euro Propozycja wartości: Nabycie znacznie poniżej wartości rynkowej Sprawdzony popyt: Dwie wille naprzeciwko zostały już wybudowane, a jedna z nich została sprzedana w tym przedziale cenowym. Doskonała lokalizacja - Cap Martinet W odległości spaceru od Clap, Seven Wellness Club i hotelu Nobu Kilka minut od Starego Miasta na Ibizie, przystani Botafoch i plaży Talamanca Cicha, ekskluzywna okolica z doskonałym dostępem do najlepszych udogodnień Położenie w pierwszym rzędzie z ochronąwidok na morze, zapewniający długoterminową wartość i prywatność Rzadka okazja Villa Lana stanowi wyjątkową okazję do zapewnienia sobie najwyższej klasy stylu życia lub inwestycji deweloperskiej w jednej z najbardziej prestiżowych nadmorskich lokalizacji na Ibizie. Dzięki zbliżającym się pozwoleniom i wyjątkowym fundamentom, jest to wyjątkowa okazja na rynku o bardzo ograniczonej podaży.