Exklusiv utvecklingsmöjlighet i Cap Martinet

Vi är glada att kunna presentera en sällsynt möjlighet att förvärva en av de sista återstående tomterna i Cap Martinet, en av Ibizas mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsenklaver. Villa Lana ligger bara några ögonblick från Cala Roja och är omgiven av förstklassiga lyxvillor och erbjuder en exceptionell kombination av läge, avskildhet och oavbruten havsutsikt. Projektet består av två nydesignade moderna villor, var och en utformad för att leverera raffinerad medelhavslyx, generösa bostadsutrymmen och spektakulär frontutsikt över havet - allt på en av öns mest exklusiva adresser. Projektets status Det officiella bygglovet kommer att utfärdas nästa vecka, vilket gör att arbetet kan påbörjas omedelbart. Viktiga fakta - Villa Lana Tomtstorlek: 2.125 m². Total byggd yta: ca 770 m² Antal sovrum: 6 Badrum: Flera Flera (huvudvilla och gästannex) Swimmingpool: 35 m² Havsutsikt: Fullständig, oavbruten frontal havsutsikt Insynsskydd: Garanterad - tomten vetter mot skyddad Costas-mark, utan framtida konstruktion tillåten framför Arkitektonisk uppdelning Huvudvilla Källare: 136.36 m² Bottenvåning: 148,33 m² (inkl. 12,01 m² verandor) Första våningen: 140,84 m² (inkl. 10,94 m² verandor) Total byggd yta: 425.53 m² Gäst annex Källare: 135.04 m² Bottenvåning: 137,12 m² (inkl. 2,08 m² verandor) Första våningen: 37,33 m² (veranda) Total byggd yta: 309.49 m² Översikt över investeringar Tomtpris: 3 000 000 euro Beräknad byggkostnad: ca 2.500.000 euro Total investering: ca 6.000.000 euro inkl. mjuka kostnader Förväntat marknadsvärde: 7,5 - 8,5 miljoner euro Värdeförslag: Förvärv betydligt under marknadsvärdet Bevisad efterfrågan: Två villor mittemot har redan utvecklats, varav en såldes inom detta värderingsintervall Förstklassigt läge - Cap Martinet Gångavstånd till Clap, Seven Wellness Club och Nobu Hotel Minuter från Ibiza Gamla stan, Marina Botafoch och Talamanca Beach Lugna, exklusiva omgivningar med utmärkt tillgång till de bästa bekvämligheterna Position på första raden med skyddmed havsutsikt, vilket garanterar långsiktigt värde och integritet En sällsynt möjlighet Villa Lana representerar en unik chans att säkra en livsstils- eller utvecklingsinvestering i toppklass på en av Ibizas mest prestigefyllda kustplatser. Med tillstånd nära förestående och exceptionella fundamenta på plats är detta en enastående möjlighet på en marknad med mycket begränsat utbud.