Hva er Golden Visa, eller Gullvisum?

I Spania fastsetter lov 14/2013 av 27. september 2013 om fremme og internasjonalisering av entreprenørskap nye grunner for å få oppholdstillatelse i Spania, hvorav en er å investere i landets økonomi. Golden Visa tillater innehaveren å bo og jobbe lovlig i Spania, noe som gjør det til et av de mest attraktive alternativene for utenlandske kjøpere som ønsker å kjøpe luksuseiendommer. Dette visumet åpner ikke bare dørene til Spania, men også til Schengen-området, og gir fri bevegelighet i store deler av Europa.

Fordeler med Golden Visa

• Enkel å få: Dokumentene kan skaffes på bostedet gjennom konsulatet uten å måtte forlate landet. Det kan også utstedes uten å forlate Spania, dersom man har lovlig opphold på spansk territorium.
• Rask behandling: Prosessen er relativt rask: 10 dager for et visum og 20 dager for en oppholdstillatelse.
• Fleksibilitet ved anskaffelse: Det er mulig å få et Gullvisum selv uten å vente på registrering av eiendommen i registeret, selv om det i dette tilfellet utstedes for en periode på 6 måneder.
• Familieytelser: Familiemedlemmer (ektefeller og barn opptil 18 år, og i spesielle tilfeller voksne barn) kan søke om visum samtidig som hovedsøker, og alle har rett til å jobbe i Spania.
• Førstegangsopphold: Det første oppholdskortet utstedes for en periode på 2 år.
• Fleksibilitet i opphold: Det er ikke nødvendig å oppholde seg i Spania mer enn 183 dager i året; det er tilstrekkelig å besøke landet en gang i løpet av oppholdstillatelsens gyldighetsperiode.
• Skatteresidens: Gullvisumet lar deg fortsatt være skattemessig bosatt i et annet land, noe som er en betydelig fordel for mange investorer.

Ulemper med Golden Visa

• Krav til investering: Det kreves en relativt stor investering for å få Golden Visa.
• Opprettholde investeringen: Det er nødvendig å opprettholde investeringsbeløpet for å fornye oppholdstillatelsen.
• Skatteresidens: Opprettholdelse av skatteresidens i et annet land kan komplisere den senere søknaden om permanent opphold eller spansk statsborgerskap.

Krav for registrering av Golden Visa

For å få Golden Visa i Spania kreves en minimumsinvestering i en av følgende kategorier:

• Statsobligasjoner: 2.000.000 €
• Aksjer og bankinnskudd: 1.000.000 €
• Fast eiendom: 500.000 €

Denne typen visum gjelder også for investorer som har utarbeidet et investeringsprosjekt med mål om å skape arbeidsplasser, økonomisk investering eller innovasjon innen vitenskap og teknologi.

Hvis du er interessert i å utforske eiendommer over 500.000 € som er kvalifisert for Golden Visa, kan du besøke vår katalog over eiendommer til salgs.

Dokumentasjonskrav for investoren og deres familiemedlemmer

• Ingen kriminell bakgrunn eller pågående straffesaker.
• Ha en offentlig eller privat helseforsikring fra et akkreditert forsikringsselskap i Spania.
• Ha tilstrekkelige midler til å dekke levekostnadene for søkeren og familiemedlemmene som søker om oppholdstillatelse i Spania.

Søknadsprosessen

Prosessen for å få oppholdstillatelse for en investor i Spania er delt inn i 3 trinn:

1. Visum D: Få et D-visum med gyldighet på ett år ved det spanske konsulatet.
2. Oppholdskort: Søknad om et oppholdskort med en varighet på 2 år. Denne prosessen gjennomføres via migrasjonsmyndighetene i Madrid, og selv om det ikke krever fysisk tilstedeværelse av søkeren i hovedstaden, er det nødvendig å fullføre prosedyrene fra Spania.
3. Fingeravtrykk: Ta fingeravtrykk hos immigrasjonspolitiet på stedet der eiendommen er registrert og utstedelse av oppholdskort for 2 år til investoren og deres familiemedlemmer.

Nyere data om Golden Visa

Siden starten av dette tiltaket for ti år siden, har det blitt gitt ut 10 576 Golden Visa i Spania for eiendomsinvesteringer. De viktigste provinsene hvor utlendinger har kjøpt hus for å få disse oppholdstillatelsene er Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Balearene og Valencia, som utgjør 90 % av tillatelsene. I byer som Marbella eller Barcelona har boliger knyttet til denne typen operasjoner utgjort henholdsvis 7,1 % og 5,3 % av det totale boligkjøpet i løpet av et år, ifølge departementets data.

En rapport fra Transparency International avslører at de største fordelene med dette systemet i Spania er de kinesiske investorene, med 2 712 kinesiske borgere som har fått Golden Visa siden 2013. De følges av russere (1 159) og iranere (203). Visum har også blitt gitt til 179 amerikanere, 177 briter, 143 egyptere, 143 ukrainere og 122 filippinere. Andre mottakere inkluderer 114 meksikanere, 98 venezuelanere og 89 saudiarabere.