Idealista

Веб-сайт: Idealista

Языки Idealista:

Год основания: 2000

Что такое Idealista?

Idealista - это испанский портал недвижимости. Он был основан в 2000 году Хесусом Энсинаром, Фернандо Энсинаром и Сезаром Отеизой. С момента своего создания Idealista стал самым важным порталом недвижимости в Испании и одним из крупнейших в Европе, предлагая комплексную платформу для покупки, продажи и аренды недвижимости в Испании, Италии и Португалии. В первые годы работы Idealista пришлось преодолевать традиционный рынок недвижимости, но ему удалось утвердиться как эталон благодаря инновационному подходу к использованию Интернета для поиска недвижимости.

Платформа началась как идея модернизировать поиск недвижимости, облегчить доступ к информации и улучшить пользовательский опыт. Idealista значительно выросла с момента своего скромного начала, постоянно адаптируясь к потребностям рынка и пользователей, интегрируя передовые технологии, такие как интерактивные карты и виртуальные туры.

Кому принадлежит Idealista?

В 2024 году фонд Cinven Fund подписал соглашение о приобретении 70% Idealista за 2,9 миллиарда евро. Хесус Энсинар, основатель и президент Idealista, продолжит руководить компанией вместе со своей командой, как это было после продажи фондов, управляемых Apax Partners в 2015 году и EQT в 2020 году. EQT, который был основным акционером с 2020 года, реинвестирует в компанию и сохранит долю в 18%. Фонды, управляемые Apax и Oakley, которые владели 17% и 11% соответственно, продали свои доли в этой операции, выйдя из акционерного капитала компании.

Приобретение компанией Cinven отражает доверие к бизнес-модели Idealista и ее потенциалу для роста. Хорхе Кемада, партнер и генеральный директор Cinven Iberia, подчеркнул исключительное управление Хесусом Энсинаром и его командой, а также намерение Cinven поддержать Idealista на следующем этапе ее расширения. Эта сделка подчеркивает ценность Idealista как одной из ведущих платформ объявлений на европейском рынке недвижимости.

Для кого предназначен Idealista?

Idealista предназначен для широкого круга пользователей, включая частных лиц, которые ищут покупку, продажу или аренду недвижимости, а также профессионалов в сфере недвижимости, которые хотят размещать свои объекты и использовать передовые инструменты управления. Платформа предлагает услуги как для частных покупателей и продавцов, так и для агентств и застройщиков, предоставляя комплексное решение для всех нужд рынка недвижимости. Кроме того, Idealista обслуживает инвесторов, которые ищут возможности на рынке недвижимости, предлагая подробные данные и анализ, облегчающие принятие решений. Платформа также предоставляет дополнительные услуги, такие как оценка недвижимости и доступ к ипотекам, что делает ее ценным ресурсом для любого, кто участвует в секторе недвижимости.

На Idealista частные лица используют различные инструменты и фильтры для поиска недвижимости, соответствующей их конкретным требованиям. Пользователи могут фильтровать по местоположению, выбирая город, район или даже конкретный адрес. Они могут выбирать тип недвижимости, которую ищут, такие как квартиры, дома, коммерческие помещения или офисы, и регулировать бюджет, устанавливая диапазон цен, который позволяет им видеть только те объекты, которые соответствуют их финансовым возможностям. Idealista также позволяет пользователям указывать особые характеристики объектов, такие как количество спален, ванных комнат, размер и другие удобства, такие как террасы, сады и бассейны. Кроме того, интерактивные карты платформы позволяют пользователям видеть точное местоположение объектов и исследовать окружающие районы. Эти инструменты делают поиск более эффективным и персонализированным, помогая частным лицам найти недвижимость, которая наилучшим образом соответствует их потребностям и предпочтениям.

Какая недвижимость размещена на Idealista?

На Idealista размещено множество объектов недвижимости, включая квартиры, дома, коммерческие помещения, офисы и земельные участки. Платформа предлагает варианты как для продажи, так и для аренды, охватывая как жилую, так и коммерческую недвижимость. Idealista утвердилась как точка отсчета для тех, кто ищет любой тип недвижимости в Испании, Италии и Португалии.

Разнообразие объектов недвижимости на Idealista варьируется от небольших городских квартир до крупных сельских имений, а также коммерческих помещений в стратегически важных местах и современных офисов в деловых центрах. Этот широкий ассортимент позволяет пользователям найти именно то, что они ищут, независимо от их конкретных потребностей и предпочтений.

Планы и цены на Idealista

Idealista предлагает различные планы для частных лиц и профессионалов:

• Частные лица: До двух бесплатных объявлений для объектов недвижимости и до пяти бесплатных объявлений для комнат. Если вы хотите скрыть адрес, доступна опция за 9,90 €.
• Профессионалы: Персонализированные планы, которые необходимо обсуждать с контактным лицом, связанным с Idealista. Эти планы включают передовые инструменты управления и продвижения объектов недвижимости.

Как разместить недвижимость на Idealista?

Шаги для добавления недвижимости

• Создать аккаунт: Пользователи должны зарегистрироваться на платформе, чтобы управлять своими объявлениями.
• Заполнить форму деталей: Включить подробную информацию о недвижимости, такую как описание, фотографии, цена и местоположение.
• Опубликовать недвижимость: После заполнения всех деталей пользователи могут опубликовать объявление на платформе.
• Управлять недвижимостью: Пользователи могут обновлять и управлять своими объявлениями через панель управления Idealista, внося изменения по мере необходимости и отслеживая взаимодействия с заинтересованными сторонами.

Кроме того, Idealista предоставляет передовые инструменты для улучшения видимости объявлений, такие как выделение объявлений и специальные промоакции. Пользователи могут получить доступ к подробной статистике о работе своих объявлений, что позволяет корректировать и оптимизировать их для максимального привлечения потенциальных покупателей или арендаторов. Платформа также предлагает техническую поддержку и консультации, чтобы помочь пользователям максимально эффективно использовать свои объявления.

Какие еще услуги предлагает Idealista для частных лиц?

Idealista предлагает несколько дополнительных услуг, которые полезны для частных лиц. Одной из основных функций является возможность настройки персонализированных уведомлений по электронной почте. Эти уведомления информируют пользователей о новых объектах недвижимости, которые соответствуют их критериям поиска.

Для управления недвижимостью и клиентами Idealista в 2022 году приобрела мощную CRM-систему Inmovilla, широко известную в сфере недвижимости. Это программное обеспечение позволяет профессионалам в сфере недвижимости оптимизировать свои ежедневные процессы с помощью множества передовых функций. С помощью Inmovilla вы можете легко управлять своим портфелем недвижимости, контролировать посещения и сопровождение, а также автоматизировать публикацию объявлений на нескольких порталах недвижимости, включая Idealista.

Платформа также включает сравнитель ипотеки, который позволяет пользователям сравнивать предложения различных банков, чтобы найти наилучшую финансовую опцию. Кроме того, Idealista предлагает раздел руководств и советов, предоставляющий полезную информацию о покупке, продаже и аренде недвижимости, а также о тенденциях на рынке недвижимости.

Еще один ценный инструмент - ипотечный калькулятор, который помогает пользователям рассчитывать ежемесячный платеж на основе суммы кредита, процентной ставки и срока. Idealista также предлагает услуги по оценке недвижимости, предоставляя оценочные стоимости недвижимости, что полезно как для продавцов, так и для покупателей. Наконец, платформа сотрудничает с компаниями по ремонту для предоставления услуг по ремонту, облегчая новым владельцам настройку своего нового дома.

Idealista в других странах

Idealista является одной из самых известных платформ недвижимости в Европе, и хотя ее основная база находится в Испании, она также имеет значительное присутствие в других европейских странах, таких как Португалия и Италия. Для тех, кто заинтересован в поиске аналогов Idealista в других местах, таких как Лондон, Франция или Германия, вот несколько основных альтернатив.

Альтернативы Idealista в России

В России основными порталами недвижимости являются Cian и Domofond. Эти платформы предлагают расширенные инструменты поиска, такие как интерактивные карты и детализированные фильтры поиска. Cian является одним из крупнейших порталов недвижимости в России, предлагая обширную базу данных и удобный интерфейс. Domofond также очень популярен и предлагает подробный анализ рынка и инструменты оценки, помогая пользователям принимать обоснованные решения при покупке и аренде недвижимости.

Альтернативы Idealista в Великобритании

Если вы ищете аналог Idealista в Лондоне, то в Великобритании наиболее известными платформами для недвижимости являются Rightmove и Zoopla. Rightmove, основанный в 2000 году, является одним из крупнейших и самых известных сайтов для поиска недвижимости в Великобритании, предлагая широкий выбор объектов на продажу и аренду. Zoopla также очень популярен и выделяется своими инструментами оценки стоимости и детализированным анализом рынка, помогая пользователям принимать обоснованные решения о покупке и аренде недвижимости в Англии.

Альтернативы Idealista во Франции

Во Франции ведущими порталами для недвижимости являются SeLoger и Logic-Immo, оба поддерживаются Axel Springer. Эти платформы предлагают различные передовые инструменты для поиска недвижимости, включая интерактивные карты, детализированные фильтры поиска и виртуальные туры. SeLoger особенно известен своей обширной базой данных объектов недвижимости и удобным интерфейсом.

Альтернативы Idealista в Германии

В Германии одной из основных платформ для недвижимости является ImmobilienScout24. Эта платформа предлагает продвинутый поиск с такими функциями, как возможность рисовать на карте и просматривать детализированные фотографии объектов. ImmobilienScout24 очень популярен среди пользователей благодаря своей обширной базе данных объектов и интуитивным инструментам поиска. Еще один заметный конкурент - это Immonet, который также предоставляет множество объявлений и полезных инструментов для покупателей и арендаторов.